10.01.2019 17:27

ИЩЕМ ИНВЕСТОРА ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА

ИЩЕМ ИНВЕСТОРА ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА

Департамент экономического развития области приглашает принять участие в процедуре отбора юридического лица (инвестора)по завершению строительства проблемного объекта «3-этажный27-квартирныйжилой дом»(д.Марфино)врамкахобеспечения прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены.

Сведения о проблемном объекте:

3-этажный27-квартирный жилой дом,расположенный по адресу: Вологодская область,Вологодскийрайон,д.Марфино, ул.Октябрьская, д.10.

Общая площадь объекта897,7кв:общая площадьжилыхпомещений –399,0кв.м, общая площадь нежилых помещений –0,0кв.м, площадь общего имущества в многоквартирном доме –115,9кв.м.

Сведенияо количестве граждан, чьи права требуетсяобеспечитьв рамках реализациимасштабного инвестиционного проекта:

13физических лиц, с которыми заключены договоры долевого участия на15квартир общей площадью433,0кв.м.

Степень строительной готовности объекта:48%, из них:

43% - конструктивные и объемно-планировочные решения;

5% -инженерное оборудование, сети инженерно-технического обеспечения;

0% - мероприятия по благоустройству придомовой территории.

Предполагаемый срок завершения строительства:не позднее3 летсо дня заключения договора аренды земельного участка, предоставляемого в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта

Стоимостьзавершения строительства:

31 294,71тысуб.(в ценах 3 квартала 2017 года), из них:

2 927,01 тысуб. – демонтаж объекта;

28 367,61 тысуб. – строительство объекта.

Наличие(отсутствие)жилых помещений, в отношении которых отсутствуют договоры участия в долевом строительстве проблемного объекта:

свободно –12квартир;заключены договоры долевого участия в отношении15квартир.

Набор мер государственной поддержки:

-предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов юридическому лицу (инвестору), реализующему масштабный инвестиционныйпроект, предусматривающий обеспечение прав пострадавших участников строительства на жилые помещения, в соответствии состатьей 51закона области от 8 мая 2013 года3046-ОЗ«О государственном регулировании инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, на территории Вологодской области и о внесении изменений в отдельные законы области»;

-предоставление субсидий юридическому лицу (инвестору), реализующему масштабный инвестиционный проект, на возмещение затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в кредитных организациях на цели завершения строительства проблемного объекта и (или) приобретение жилых помещений в другом многоквартирном доме, в том числе по договору участия в долевом строительстве и (или) выплаты пострадавшим участникам строительства денежной компенсации, в пределах средств, предусмотренных на указанные целизаконом области об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период;

- предоставление субсидий местным бюджетам для технологического подключения (присоединения) проблемного объекта к сетямэлектро-, тепло-,газо-, водоснабжения и водоотведения в пределах средств, предусмотренных на указанные цели законом области об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период. Порядок предоставления субсидий местным бюджетам утверждается Правительством области;

- предоставление субсидий местным бюджетам для технологического подключения (присоединения) к системам коммунальной инфраструктуры объектов капитального строительства юридического лица (инвестора) в пределах средств, предусмотренных на указанные цели законом области об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период;

- предоставление субсидий местным бюджетам для благоустройства прилегающей территории проблемного объекта в пределах средств, предусмотренных на указанные цели законом области об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.

Перечень документов

1.Копияучредительного документа (устав и/или учредительный договор);

2.Выпискаиз ЕГРЮЛ, полученную непозднеечем за один месяцсо дня представления;

3.Справканалогового органа об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, выданную непозднеечем за один месяц до дня представления;

4.Документ, подтверждающий наличие собственных и (или) привлекаемых для реализации масштабного инвестиционного проекта средств, при этом размер средств и форма подтверждающего документа зависят от способов обеспечения юридическим лицом (инвестором) прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домовичьи права нарушены, определенныхчастью 1 статьи 3закона области от 4 октября 2017 года4198-ОЗ, и определяется с учетом критерия,установленногопунктом 3 части 2 статьи 5(1)закона области от 8 мая 2013 года3046-ОЗ, и заключения о степени строительной готовности проблемного объекта, стоимости завершения строительства проблемного объекта и наличия в этом объекте жилых помещений, в отношении которых отсутствуют договоры участия в долевом строительстве проблемного объекта, в соответствии спостановлениемПравительства области от 25 декабря 2017 года1188:

4.1. при обеспечении юридическим лицом (инвестором) завершения строительства проблемного объекта - документ, подтверждающий наличиесобственных и (или) привлекаемых средств в размере стоимости завершения строительства проблемного объекта (выписка банковского счета юридического лица, соглашение и договоры займа, кредита);

4.2. при предоставлении юридическим лицом (инвестором) жилых помещений в другом многоквартирном доме, в том числе по договору участия в долевом строительстве, - документ, подтверждающий наличие собственных и (или) привлекаемых средств в размере рыночной стоимости жилых помещений в другом многоквартирном доме (выписка банковского счета юридического лица, соглашение и договоры займа, кредита), и (или) документы, подтверждающие права собственности юридического лица (инвестора) на жилыепомещения в другом многоквартирном доме (выписка из ЕГРНоб объекте недвижимости, полученная непозднеечем за один месяц до дня представления, выписка из ЕГРНо переходе прав на объект недвижимости, полученная не позднее чем за один месяц до дня представления, выписка из ЕГРНо правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, полученная не позднее чем за один месяц до дня представления);

4.3. при выплате юридическим лицом (инвестором) денежной компенсации гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домовичьи права нарушены, - документ, подтверждающий наличие собственных и (или) привлекаемых средств в размере, определяемом в соответствии состатьей 6закона области от 4 октября 2017 года4198-ОЗ (выписка банковского счета юридического лица, соглашение и договоры займа, кредита);

5.Копиябухгалтерской отчетности (бухгалтерский баланс, отчет о финансовых результатах и приложения к ним) за предыдущий год и на последнюю отчетную дату (данные документы представляются по инициативе юридического лица (инвестора);

6.Информацияо планируемых сроках обеспечения юридическим лицом (инвестором) прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домовичьи права нарушены, в пределах срока, установленногочастью 6 статьи 3закона области от 4 октября 2017 года4198-ОЗ;

7.Информацияо наличии опыта строительства подобных объектов, реализации подобных масштабных инвестиционных проектов.

Адресприема документов:

г. Вологда, ул. Герцена, д. 27,7этаж,каб. 701-Департамент экономического развития области, ответственное лицо: Озеров Алексей Владимирович, контактный телефон: 8 (8172) 230196 (доб. 0703).

Срок приема документов:30календарныхднейс даты опубликованияобъявления.

Зарегистрируйтесь

Вы можете отправить заявку на регистрацию проекта
или задать вопросы в области инвестпроектов
Вологодской области

Зарегистрироваться

Новое обращение

На территории Вологодской области доступен широкий набор мер государственной подержки инвесторов — как федерального, так и регионального уровня.

Данные Обращение

Можете предложить проект, отправить заявку на меры поддержки или сообщить о фактах нарушения законодательства в рамках инвестиционной деятельности.

Контакты Контакты

Нам нужно знать кто отправляет заявки, чтобы отреагировать быстрее.

Можете предложить проект, отправить заявку на меры поддержки или сообщить о фактах нарушения законодательства в рамках инвестиционной деятельности.

Результаты рассмотрения, озвучиваем по телефону и дублируем по электронной почте.

Дополнительные материалы помогут правильно сформировать задачу, поможет в рассмотрении.

Отправлено

Спасибо, обращение успешно отправлено

Вернуться на сайт